房屋漏水外立面?

您提到房屋漏水是因外立面质量问题导致，这确实增加了维权的复杂性。根据《民法典》的相关规定，若房屋在保修期内因质量问题漏水，开发商应承担修复责任。若开发商拒绝，您可以引用《民法典》第七百九十三条，通过法律途径要求其履行保修义务。若保修期已过，但漏水与房屋质量明显相关，您仍可收集证据，如质量检测报告，向开发商或物业索赔，必要时可提请民事诉讼。
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从法律角度，维权材料应包括但不限于：房屋漏水现场照片、视频等证据；房屋质量检测报告，证明漏水与外立面质量问题相关；维修费用预估或已发生费用单据；与开发商、物业沟通记录，证明已尝试协商解决；若涉及多户，联合业主的声明或委托书。准备好这些材料后，可向相关部门投诉或提请民事诉讼。
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若房屋漏水外立面问题涉及多户业主，首先应明确漏水原因和责任主体。若属公共区域质量问题，可联合业主向物业申请维修基金修复。若责任主体不明，可邀请第三方调解，如物业或社区，共同商讨解决方案。若调解无果，各受损业主可分别收集证据，提请民事诉讼维权。