原租房合同是否还具有法律效应？

租约期满未续签且已搬离，原租房合同不再具有法律效应。根据《合同法》，合同到期后权利义务终止，合同失效。若不及时处理，可能导致双方权益不清，产生不必要的纠纷。
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租约期满未续签，常见处理方式为双方协商或依法解决。若无争议，可简单确认合同终止；若有争议，应依据《合同法》等相关法律，通过法律途径解决。
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租约期满合同失效。处理方式：1.若双方无异议，确认搬离并通知对方合同终止；2.若有争议，如押金退还等，先协商，不成则收集证据，如租房合同、搬离证明等，依法起诉或申请仲裁；3.注意保留证据，避免口头约定，确保权益不受损。