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租房合同没入住怎么办

吴亮律师2025-08-21嘉兴市南湖区刑事律师咨询

租房合同未入住可与房东协商或依法处理。依据《合同法》,未履行合同需承担违约责任,若房东违约,租户可退房且不赔偿。否则,房东有权扣留押金及要求赔偿,严重影响个人信用。
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租房未入住需处理。操作如下:1. 与房东协商,达成一致后退房并退还押金;2. 若房东拒绝且租户无过错,收集证据,如合同、通讯记录,咨询律师后提起诉讼;3. 若租户违约,与房东沟通赔偿事宜,尽量减少损失。
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租房合同未入住的常见处理方式有协商解除、承担违约责任或依法维权。若房东同意,可协商退房;若房东拒绝且非租户违约,应保留证据依法维权;若租户违约,则需承担相应责任。

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