房东转让商店需其同意，否则违法。未经房东同意擅自转让无效，《合同法》有明确规定。若擅自转让，房东有权解除合同，造成损失还需赔偿。严重后果包括店铺被收回及面临法律诉讼。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫通常需房东书面同意转让。同意方式可明确书面或行为表示，不同意则无法转让。选择处理方式时，应优先考虑与房东沟通，协商达成一致，以确保转让合法有效。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房东同意方可转让。具体操作：1. 与房东沟通转让意图，协商转让条件；2. 房东同意后，签订转让协议，明确新租赁条款；3. 房东不同意，则寻找其他解决方案或放弃转让。若擅自转租，将面临法律纠纷及赔偿风险。
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